“同住人”与承租人的动迁利益分配,遵循均等分割原则。但会适当考虑房屋来源、居住历史及承租人身份有所倾斜。原始受配人、老人和长期稳定居住的同住人多分,而历史上长期居住,动迁前已搬离的少分。比如,按知青政策回沪的人员,虽然回沪后未居住涉案房屋,法院也一般认定其为同住人,只不过其能分得的份额仅相当于均数的7折左右。
江琳琳律师
“同住人”与承租人的动迁利益分配,遵循均等分割原则。但会适当考虑房屋来源、居住历史及承租人身份有所倾斜。原始受配人、老人和长期稳定居住的同住人多分,而历史上长期居住,动迁前已搬离的少分。比如,按知青政策回沪的人员,虽然回沪后未居住涉案房屋,法院也一般认定其为同住人,只不过其能分得的份额仅相当于均数的7折左右。