在棚改兴起后，律师所见的大多数租赁合同中都有“如遇政府征收，该租赁合同自动解除，双方互相不负任何违约责任。且租户承诺所有动迁利益与己方无关”之类的表述，此种情形如遇动迁，租户的索赔也难获支持。但是，如无事前约定，租客要求房东支付适当的补偿，比如给予2-3个月的过渡费用，可以获得支持。对于经营性用房，如果营业执照是租户的，关于证照补贴费用一般也是判归租户所有。
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在棚改兴起后，律师所见的大多数租赁合同中都有“如遇政府征收，该租赁合同自动解除，双方互相不负任何违约责任。且租户承诺所有动迁利益与己方无关”之类的表述，此种情形如遇动迁，租户的索赔也难获支持。但是，如无事前约定，租客要求房东支付适当的补偿，比如给予2-3个月的过渡费用，可以获得支持。对于经营性用房，如果营业执照是租户的，关于证照补贴费用一般也是判归租户所有。