问：租户拖欠员工工资，房东是否有义务垫付？

答：根据法律规定，房东没有垫付工资的法律义务。

但是有些情况，如果不垫付工资，房东可能损失更大——比如，有些员工可能会将租户及房东连带起诉，而打官司的时间比较漫长，导致期间无法正常出租，且房东可能因存在仲裁或诉讼，而被银行暂停贷款。

因此，实践中也有一些房东选择代为垫付，并在垫付之后，再向租户追偿，追偿手续一般如下：

第一，让员工签署领取垫付工资追偿权和受偿权转让的声明书，或者其他协议；

第二，有关部门的确认；

注：有些拖欠工资的纠纷，系由街道办或调解组织进行协调，可以让这些部门进行确认。

第三，以“无因管理”起诉到法院。

房东拿到员工的声明书、协议、及有关部门的确认书后，可以“无因管理纠纷”的案由起诉到法院，要求租户赔偿代垫款项。

作者简介：黄维升律师，深圳执业律师。