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招志南律师为您介绍房产纠纷相关法律知识：

在提交房产纠纷诉讼时需注意什么？

1、房产纠纷举证中注意的问题

当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民法院提供原始书证、物证(如有关房地产交易的契约、产权证明等)。同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证，以便将来一旦发生纠纷，在官司中处于有利地位。

2、房产纠纷合同审查方面的问题

房地产案件往往都是以合同形式出现，一旦发生纠纷，酿成官司，审查合同是否有效就是关键。只有严格地审查分析合同，做到准确认定案件性质、类型，明确双方当事人的权利义务，在打房地产官司中才能处于主动地位。

（1）审查签约双方的主体资格、签约能力;

（2）审查合同的形式要件是否完备;

（3）审查合同的实质要件是否真实合法;

（4）审查合同履行过程中有无变更情况，以此确定合同是否有效。

3、财产保全指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后申请执行前，为保证判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制其处分的强制措施。

法律延伸：

房产买卖过户官司需遵循啥流程

房产买卖过户官司一般如下流程：

首先是起诉。原告向有管辖权的法院提交起诉状，明确诉讼请求，比如要求对方协助办理过户等，并提供相关证据，如购房合同等。

接着是受理。法院审查后决定是否受理，受理后会向被告送达起诉状副本等。

然后是审理前准备。双方需在规定时间内提交证据等材料。

之后进入开庭审理。法院会组织双方进行法庭调查、辩论等环节，核实事实和证据。

最后是判决。法院根据审理情况作出判决。若一方不服判决，可在规定时间内上诉，上诉后上级法院会再次审理并作出终审判决。整个过程需严格遵循民事诉讼法规定，按法定程序推进，以保障当事人合法权益。

专业房产纠纷律师可以为当事人提供哪些领域法律服务？

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