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专业房产纠纷律师招志南律师团队温馨提示：如遇房地产纠纷法律问题，先不要慌张，也不要心烦意乱，第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策！希望能帮到您！办案理念：取证全面，多点出击，捍卫核心，打谈结合。最大限度维护您的合法权益！因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。宗旨：为当事人提供最优质的专业房产法律服务，为您的合法权益竭尽全力

招志南律师为您介绍宅基地纠纷房产纠纷相关法律知识：

一、宅基地纠纷的解决方式

协商解决：

根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，首先应由当事人协商解决。农户之间发生宅基地权属争议，应尊重历史，相互谦让，通过协商达成解决问题的一致意见。

政府处理：

协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

诉讼解决：

若当事人对政府处理决定不服，或政府未予处理，当事人可直接向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。

二、宅基地纠纷官司的打法

准备证据：

打宅基地官司需要准备充分的证据，包括附有争议的地块示意图、工作单位地址、申请书以及相关证明材料。这些证据将有助于法院查清事实，作出公正判决。

起诉条件：

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法规2

提起诉讼：

原告需向有管辖权的人民法院提起起诉，并提交起诉状。起诉状应写明原、被告的基本信息，诉讼请求和所根据的事实与理由，证据和证据来源，证人姓名和住所等。同时，需按照被告人数提出副本。

诉讼程序：

法院受理案件后，将依法进行审理。审理过程中，当事人有权进行陈述、辩论，提供证据，进行质证等。法院将根据查明的事实和法律规定，作出公正判决。

专业房产纠纷律师可以为当事人提供哪些领域法律服务？

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