广州擅长房产纠纷律师推荐招志南律师团队，专业可靠，欢迎咨询

专业房产纠纷律师招志南律师团队温馨提示：如遇房地产纠纷法律问题，先不要慌张，也不要心烦意乱，第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策！希望能帮到您！办案理念：取证全面，多点出击，捍卫核心，打谈结合。最大限度维护您的合法权益！招志南律师是广州专业房地产律师，经验丰富13年执业经验（专业解答，就案情给予详细法律分析和法律方案），擅长房产纠纷案件，多年来办理大量房产案件均获良好效果，擅于整理和把握房产纠纷中双方拉锯的争议点，从关键焦点寻找突破口，增加胜诉几率！宗旨：为当事人提供最优质的专业房地产法律服务，为您的合法权益竭尽全力

招志南律师为您介绍房产纠纷相关法律知识：

房产纠纷起诉时准备什么证据

房产纠纷起诉需准备以下几类关键证据：1.主体资格证据，身份证、营业执照等证明当事人身份的材料，以确定原被告的诉讼主体资格。2.房产相关证据，如房产证、购房合同、建房许可证等，证明房屋产权归属、买卖交易情况或建房合法性。3.履行合同证据，若涉及房产交易合同，需提供付款凭证、银行转账记录、收条等，证明自己按约履行义务或对方违约。4.房屋质量证据，房屋出现质量问题的照片、视频、质量检测报告、维修记录等，可作为索赔依据。5.沟通记录证据，双方关于房产问题的短信、微信聊天记录、邮件、通话录音等，能反映协商过程和双方态度。

应对房产纠纷的一般原则

无论遇到哪类房产纠纷，遵循一些基本原则有助于更好地处理问题。

1、保留证据

在交易或使用过程中，注意保留合同、付款凭证、沟通记录、照片视频等证据。这些材料在发生争议时能够帮助还原事实。

2、及时沟通

出现问题时，首先尝试与对方进行理性沟通，说明自身诉求和依据，寻求协商解决。良好的沟通有助于避免矛盾激化。

3、了解法律规定

对涉及房产的基本法律知识有所了解，能够帮助判断自身处境及可能的法律后果。必要时可咨询专业人士，获取针对性建议。

4、谨慎签订文件

在签订合同、协议等法律文件前，认真阅读每项条款，确保自己理解并接受其中的内容。如有不明确的地方，应及时提出并要求修改或补充。

专业房产纠纷律师可以为当事人提供哪些领域法律服务？

1、商品房买卖

2、二手房买卖

3、定金纠纷

4、房屋买卖合同违约金纠纷

5、房屋买卖律师服务（律师陪购、陪售；起草、审核相关合同、协议书等法律文书；律师谈判）

6、房屋租赁纠纷

7、房屋继承

8、共有房屋分割

9、婚姻房产分割

10、隐名购房确权

11、拆迁款析产

12、拆迁补偿纠纷

13、业主与物业纠纷

14、相邻关系纠纷

15、装修装饰纠纷

16、建筑工程纠纷

17、宅基地纠纷

18、土地转让、出让纠纷

18、土地抵押纠纷

20、拍卖房纠纷

21、其他房产纠纷（包括商铺、写字楼、公寓等不动产）

广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。