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专业遗产继承律师招志南：招志南律师是广州遗产继承纠纷律师，13年经验，多年来代理大量遗产继承纠纷案件，均获良好效果如遇遗产继承婚姻财产争议，先不要慌张，也不要心烦意乱，第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策！希望能帮到您！办案理念：取证全面，多点出击，捍卫核心，打谈结合。最大限度维护您的合法权益！擅长遗产继承、继承权确认、房产继承分割、遗产霸占争议、遗嘱争议等，能从案件细节入手找到突破口而拿出切实有效代理意见，帮当事人成功继承遗产、成功夺回遗产、成功多分遗产、成功调解遗产纠纷等无数，用专业敬业回报您的信赖

招志南律师为您介绍遗产继承家事相关法律知识：

证据的收集与整理也是遗产继承诉讼中的关键环节。在目前的法律实践中，遗产继承案件“谁主张，谁举证”是基本原则。这就要求当事人及其代理律师要积极寻找能够支持自己诉求的证据。比如，遗嘱的真实性往往成为争议焦点。如果被继承人立有遗嘱，需要提供遗嘱的原件，同时还要关注遗嘱订立时被继承人的精神状况是否清醒、遗嘱的形式是否符合法律规定等。对于没有遗嘱的情况，法定继承的顺序和份额分配就需要依据相关法律规定来证明。专业的遗产继承律师要协助当事人全面、细致地收集证据，构建起完整的证据链，以增强在法庭上的说服力。

继承房产时，最常见的问题是“继承人意见不一”：有的想直接分割房产（如卖房分钱），有的想保留房产（如自己居住），有的不愿放弃继承权却又不配合办理手续。此时若一味拖延，只会导致房产长期无法过户，甚至因时间流逝增加材料收集难度。

正确的处理方式分两种：

协商一致：签订《遗产分割协议》

若所有继承人能达成共识（如约定房产归张三所有，张三向其他继承人支付补偿款），需签订书面《遗产分割协议》，明确以下内容：房产归属人、补偿款金额及支付时间、办理过户的责任及时间、违约责任（如逾期支付补偿款需承担的利息）。协议需所有继承人签字按手印，最好到公证处办理公证，避免后续有人反悔。

比如，被继承人留下一套价值120万元的房产，有三个子女，三人协商后约定：房产归长子所有，长子向另外两个子女各支付40万元补偿款，在协议签订后30日内支付，支付完毕后共同办理过户。签订协议并公证后，长子按约定付款，顺利完成过户。

协商不成：向法院提起“继承纠纷诉讼”

若部分继承人拒绝协商、不愿放弃继承权，或对遗嘱效力有争议，需向法院起诉，由法院依法判决房产归属。起诉时需提交：起诉状（写明原被告信息、诉讼请求——如“确认原告对XX房产享有继承权，判令被告配合办理过户”、事实理由）、证据清单（如死亡证明、房产证、遗嘱、亲属关系证明）。

法院会根据法律规定和证据，确认继承人范围、遗嘱效力，若为法定继承，会按平等原则分割房产（如多人共同继承，确认各自份额；或判决房产归一人所有，由其向其他继承人支付补偿款）。拿到法院生效的判决书或调解书后，可直接到不动产登记中心办理过户，无需其他继承人配合。

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广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。