广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

宅基地法律知识：

宅基地使用权的规定是怎样的

1、民法典规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条宅基地使用权的定义 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条宅基地的灭失和重新分配 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条宅基地使用权变更和注销登记 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

怎样才能聘请到好的律师

第一，不要迷信包打赢官司

千万不要相信“包诉包赢”、“官司不败”之类的谎言，律师从当事人处了解的信息，只是案件的一部分，双方证据在法庭出示后，才能还原案件的基本事实。仅听你一面之词，就敢包诉包赢的律师，他不是对你的案件有信心，只是对你钱袋子有兴趣。

第二，不要衡量律师看“特殊关系”

很多当事人衡量律师是否有能力，就是看律师是否与法官等存在特殊关系，认为“打官司就是打关系”。有部分律师为了迎合当事人的这一心理，总是通过明示或暗示的方法，来透露其与某法官等有什么特殊的过硬的“关系”。

第三，与自己观点一致的律师真的是好律师吗？

有的当事人对案件有很多自己的看法，如果律师意见与其一致，则深感“共鸣”，反之则有失落感。其实，律师的视角和判断不可能与当事人完全一致，律师还需要更多考虑对方可能进行的抗辩，因此要把问题预设得复杂些，而不会与当事人一起乐观，因此否定当事人看法的情形很普遍，让律师跟着自己的思路走，未必是件好事。