无权处分和善意取得的相关法律规定

无权处分和善意取得的相关法律规定

一、无权处分的合同效力及法律后果。

  《民法典合同编总则司法解释》第十九条　以转让或者设定财产权利为目的订立的合同，当事人或者真正权利人仅以让与人在订立合同时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；因未取得真正权利人事后同意或者让与人事后未取得处分权导致合同不能履行，受让人主张解除合同并请求让与人承担违反合同的赔偿责任的，人民法院依法予以支持。

    前款规定的合同被认定有效，且让与人已经将财产交付或者移转登记至受让人，真正权利人请求认定财产权利未发生变动或者请求返还财产的，人民法院应予支持。但是，受让人依据民法典第三百一十一条等规定善意取得财产权利的除外。

（释义）

1、让与人在订立合同时未取得所有权或者处分权的，不影响合同效力；

2、受让人的权利救济，在受让人不能取得所有权的情形下，因让与人不能履行转移所有权的义务，让与人可以主张解除合同并请求让与人承担赔偿责任；

3、合同有效并不当然导致所有权转移，无权处分者不能转移所有权，原则上受让人也不能取得所有权，例外时符合善意取得要件的，受让人取得所有权。

二、出卖人无权处分下买卖合同效力、违约责任承担的规定。

  《民法典》第五百九十七条　因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

释义

1、该条侧重从无权处分合同有效后，买受人权利保护的角度而言，并未直接规定无权处分合同的效力。

2、该条只针对无权处分情形下的买卖合同作了规定，未对其他合同作出规定。但是根据民法典646条关于“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照适用买卖合同的有关规定”进行类推适用。比如出租他人之物，以他人之物设立权利负担（抵押、质押）等无权处分行为可以类推适用该条规定。

三、善意取得制度

    1、《民法典》第三百一十一条　无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

  （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

  （二）以合理的价格转让；

  （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

　 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

　 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

    2、《民法典物权编司法解释一》第十四条至第二十条

    第十四条　受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。

　 真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。

　 第十五条　具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：

　（一）登记簿上存在有效的异议登记；

　（二）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；

　（三）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；

　（四）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；

　（五）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。

　 真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。

　 第十六条　受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。

　 第十七条　民法典第三百一十一条第一款第一项所称的“受让人受让该不动产或者动产时”，是指依法完成不动产物权转移登记或者动产交付之时。

　 当事人以民法典第二百二十六条规定的方式交付动产的，转让动产民事法律行为生效时为动产交付之时；当事人以民法典第二百二十七条规定的方式交付动产的，转让人与受让人之间有关转让返还原物请求权的协议生效时为动产交付之时。

　 法律对不动产、动产物权的设立另有规定的，应当按照法律规定的时间认定权利人是否为善意。

　 第十八条　民法典第三百一十一条第一款第二项所称“合理的价格”，应当根据转让标的物的性质、数量以及付款方式等具体情况，参考转让时交易地市场价格以及交易习惯等因素综合认定。

　 第十九条　转让人将民法典第二百二十五条规定的船舶、航空器和机动车等交付给受让人的，应当认定符合民法典第三百一十一条第一款第三项规定的善意取得的条件。

　 第二十条　具有下列情形之一，受让人主张依据民法典第三百一十一条规定取得所有权的，不予支持：

　 （一）转让合同被认定无效；

　 （二）转让合同被撤销。