评析：房屋代持纠纷，为争房产叔侄对薄公堂，如何认定实际购房人？
案情简介老王年轻时入赘他乡，晚年产生叶落归根的愿望，便出售他乡的房子，获得价款用于在家乡购房，以便回家乡与众亲人共同生活。老王没有文化，妻子智力残疾，儿子智力低下。基于亲情，老王卖房时委托弟弟保管买方...
房地产,房屋买卖查看：1312次2022-09-14 20:49
读权威：一方婚前贷款购房，离婚诉讼中需要提供什么样的证据，才能证明婚后共同还贷？
来源：节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》=====读权威系列=====问一方婚前贷款购房，离婚诉讼中需要提供什么样的证据，才能证明婚后共同还贷？答只要证明还贷的时间发生在婚姻关系存...
婚姻家庭,离婚查看：225次2022-09-12 22:30
被执行人的配偶可否请求法院为其保留夫妻共同房产拍卖款50%份额？
来源：山东高法裁判要旨1.案外人执行异议之诉中，原告（执行异议申请人）请求排除被告对自己及配偶（被执行人）名下的房产执行，人民法院依法应当按照案外人执行异议之诉的相关规定加以审理，认定案涉执行财产是否...
民事诉讼法,执行程序,执行异议查看：243次2022-09-10 22:39
业主们白拿钱的机会来了，层高矮了5厘米，法院判退61户业主647万
案例来源：南通中院购房合同约定层高2.95米，交房验收时发现层高只有2.9米，南通某小区同一楼栋的61户业主起诉维权。法院判决开发商按误差比例退款，共计退还购房款647万余元。案情简介1、2018年3...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：591次2022-09-06 18:56
不符合承诺的“满五唯一”和“售后公房”，购房时多支付的税费由谁承担？
来源：宝山法院购房时卖家和中介承诺房屋“满五唯一”且属“售后公房”可免个人所得税以及增值税但买家在过户时却发现房屋不符合两项免税情形需要多承担各项税费21万余元多出来的税费应由谁承担？买家已经支付的税...
合同法,合同订立,承诺查看：735次2022-09-02 21:19
读权威，一方说运输的货物短少，另一方反驳货自身原因，听谁的？
老六委托法外张三公司运输其出口的一批货物到美丽国销售。货物到岸后，不出意外的货物出了问题。老六说，因为运输问题，要张三赔偿老六货物短少。张三回复，货物确实发生短少，但这是因为老六货物自身原因造成的。所...
合同法,违约责任,免责事由查看：639次2022-09-01 23:02
开发商模板合同逾期交房违约金约定过低，主张违约时能多要点吗？
案例来源：山东高法 评析：杨钦仁律师基本案情2019年，赵某夫妇在平阴县某小区购买商品房一套，总价款140余万元。买房时签订的商品房买卖合同中载明：“某公司应当于2020年10月31日前向买受人交房，...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：321次2022-08-24 22:26
作者：yqr律师说不定你也听到过这样的事，正本提单在手，货物已经被提走了，再去联系货方，或联系不上，或联系上也拒绝付款。这类事能事先防止发生吗？遇上后，又能怎么办？其一、什么是无正本提单放货（简称“无...
合同法,合同相关知识,代理查看：535次2022-08-19 21:39
从现实案例看夫妻离婚只有一套房产，都想要房，如何争取到房屋？
案例来源：南通中院，归纳总结yqr两人只有一套房子,都想要，最终法院判给女方，从中你能学到如何争取到房屋实际归属关键点有哪些吗？案情简介2003年，潘女士和倪先生在深圳打工时相识并恋爱。2004年，双...
婚姻家庭,离婚查看：295次2022-08-18 18:20
最高院改判案例，合同不得涨价，实操随行就市，事后能否主张差价与损失？
作者：杨钦仁律师，联系：15801913292案情简介:甲公司与乙公司约定，甲公司不涨价格提供加气砌砖给乙公司，乙方保证所有建筑用砖都用甲公司的砖。在后来两年内，甲公司多次向乙公司发《调价通知》，双方...
担保法,保证查看：639次2022-08-18 09:44
