案例来源：南通中院，归纳总结yqr

两人只有一套房子,都想要，最终法院判给女方，从中你能学到如何争取到房屋实际归属关键点有哪些吗？

案情简介

2003年，潘女士和倪先生在深圳打工时相识并恋爱。2004年，双方在如皋结婚登记。婚后，倪先生招婿至潘女士家共同生活，因未有生育，两人在2008年共同收养一女。2018年1月，双方共同购买了某小区的一套商品房并装修入住。

婚后，倪先生长期在外地务工，潘女士则留在当地，两人聚少离多。2020年3月，倪先生以夫妻感情破裂为由诉至法院要求与潘女士离婚，一审法院经审理后判决驳回。此后，双方关系未有改善。2021年12月，潘女士提起离婚诉讼。

法院裁判：

离婚后，两人婚前财产仍归各自所有。对涉案共同房产的分割，在双方均主张该房屋的前提下，应按适当照顾子女和女方权益的原则进行分割处理，且潘女士竞价（多10万）出价远高于倪先生，故涉案房屋以归并潘女士所有为宜，由潘女士折价补偿倪先生80万元。

一审判决后，倪先生不服，向二审法院提起上诉。南通中院经审理维持了原判。

归纳重点：

一、 照顾子女、女方和无过错方权益的原则

其中核心一点，一般何方直接抚养孩子，何方取得房屋实际占有，产权，带娃和取得房屋是最为核心的关系；

另外，有出轨，家暴等过错的一方减分；

二、 同一财产归属，竞价高者得原则

简单地说，一套1000万的房屋，你出价501万，对方出价500万，那么恭喜你在房屋取得上比对方进一步；

三、 有利于当事人的生产、经营和生活，不损害财产的效果和经济价值

一般来说，双方都要房屋时，法院不会直接判决拍卖房屋，双方拿补偿款，但都不要房时，法院也会拍卖房屋的。