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上海动迁律师在线说法——托底保障怎么算?

发布者:常越律师|时间:2019年08月14日|分类:房产纠纷 |6326人看过


什么是托底保障、也称居住困难户保障呢?根据相关法律规定,居住困难户保障,以经济适用房的认定居住困难户为标准即核定人均建筑面积小于15平米且未享受过经济适用房政策,在拆迁时为其提供保障补贴。在拆迁补偿计算时,则按22平米标准给予居住困难户计算保障补贴。因实际补偿总额和人数有关系,所以俗称“数人头”。

那么有的读者就会问:那是不是只要我名下无房,我个人的面积小于15平,就可以享受这个托底保障了呢?要注意,托底保障的另一个名称是居住困难户保障,因此,这个保障措施是针对“户”的,是要以户为单位,个人符合条件还不一定能享受到,要看你所在的户是否符合居住困难户的规定。

为了使大家能看明白,特给出以下公式,来帮助大家更清晰地了解得到补贴的数额。

计算公式:居住困难户货币补贴=异地配套商品房单价×(应安置对象×22平方米/人-补偿安置后的房屋折算面积 )


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