常越律师经常接待这样的咨询：都说“数砖头”、“数人头”，到底怎么个数法？到底我应该拿到多少补偿款？今天常律师都给大家解析公房动迁的补偿款到底怎么计算。

首先，我们先说“数砖头”，也就是说动迁时房屋按面积来计算的动迁补偿款，因该动迁补偿款由三个部分组成：评估价格、价格补贴、套型面积补贴，所以一般也称为“三块砖”。

评估价格计算方法为：被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积，此为“第一块砖”；“第二块砖”也即价格补贴为评估均价乘0.3再乘被征收房屋的建筑面积，此处的0.3即为补贴系数；“第三砖”套型面积补贴即评估均价乘补贴面积，一般补贴面积为15平米。由此，三块砖组成了房屋补偿款。

除此之外，若该户符合居住困难户的认定标准，还存在“数人头”的补贴，也就是在拆迁补偿时，按22平米的标准给予居住困难户计算保障补贴。

以上，就是“数砖头”“数人头”的公房动迁补偿款的计算方法，希望通过常律师的讲解，大家已经明白大部分了，如有其他问题，也可直接与常律师联系，常律师一定会给出让大家满意的回答。