必须同时起诉开发商！昨日，有同行来电咨询自己做原告起诉的指标房官司，笔者仅询问了起诉对象、诉讼请求，便断定其必然败诉，果不其然，其刚收到一审败诉判决，败诉理由与笔者所说一致！基本案情是：该同行购买指标...
城市更新,旧改,旧城改造查看：516次2024-12-25 10:09
摘要：商品房预售合同纠纷类案件通常可以反映商品房预售合同的诸多问题，因同一楼盘购房者众多，此类纠纷极易发生规模较大的群诉。因目前房地产行业下行，大量楼盘无法按时按质竣工、交付，购房者基于其与开发商签署...
商品房预售合同纠纷,房屋买卖合同纠纷,房屋质量合同纠纷查看：844次2024-11-12 14:51
刘女士年前租了一套房子，用心布置装修了一番，花了近10000块钱。但现在因工作原因不能续租了，新装修的地砖、墙纸、窗帘也都不能带走，刘女士就想和房东商量把装修出租房的花费退给自己。刘女士的要求合理吗？...
租赁合同纠纷,房屋退租查看：834次2024-11-12 14:47
摘要：商品房预售合同纠纷类案件通常可以反映商品房预售合同的诸多问题，因同一楼盘购房者众多，此类纠纷极易发生规模较大的群诉。因目前房地产行业下行，大量楼盘无法按时按质竣工、交付，购房者基于其与开发商签署...
商品房预售合同,房屋买卖合同纠纷,民生政策查看：537次2024-07-19 15:32
民事上诉书上诉人（一审原告）： 某某 被上诉人（一审被告）：惠州市鸿企房地产开发有限公司法定代表人：陈朗统一社会信用代码：91441303779219822F住所：惠阳区淡水下土湖苏屋。第三人：保...
暂无查看：1211次2022-05-26 16:22
最高法民一庭：开发商逾期办理房产证，应按LPR加计30%~50%违约金
导读：本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）全文：069.出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书，人民法院如何认定出卖人...
逾期办证违约金,逾期办证纠纷,逾期办理房产证查看：403次2022-05-26 16:02
导读：随着社会经济发展，停车难成为有车一族的烦恼。很多小区由于公共道路、车位空间有限，便采取收取租赁费等方式进行停车管理。但是部分物业管理存在疏漏，导致公共资源利用及分配不合理。只有有效辨别物业管理行...
暂无查看：247次2022-05-26 15:41
代理词审判长：经过庭审举证、质证，现就许忠波等人诉惠州市鸿企房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案发表如下补充意见： 一、本案被告在合同签订过程中存在欺诈。1、被告在对涉案房产进行宣传推广以及销售的...
暂无查看：794次2022-05-26 15:06
因为限购等政策原因，借名买房事件频发，后因房屋价格上涨等利益驱动，被借名人拒绝承认存在借名买房关系实属平常。本文归纳提炼借名买房的六大诉讼要点，以供参考。诉讼要点一：借名买房案件的案由应是合同纠纷而不...
借名买房,借名买房诉讼要点查看：277次2022-05-18 15:30
上海市第二中级人民法院（以下简称“上海二中院”）“改发案件类案裁判要点”是对特定类型改发案件中常见问题及裁判规则的归纳提炼。本期的“涉房屋分割的离婚纠纷类改发案件裁判要点”,将上海二中院近年审结的离婚...
离婚房产分割查看：427次2022-05-18 15:13
