近几年，因为涉及纠纷较多，各地法院为了规范执行，也都陆续出台了指导意见，没有特殊情况应清场交付。以广东为例：2019年6月27日，广东省高级人民法院印发了《关于进一步规范司法拍卖不动产移交工作的指导意...
法拍房,法拍房清场,法拍房交易查看：2120次2020-11-20 13:20
如有问题请直接电话咨询本律师一、人防车位使用权出让合同有效( 2017 )粤13民终3654号1、当事人诉请的是涉案车位的使用利益而非转移所有权，该诉请符合法律规定。 ( 2017 )粤08民终135...
地下车位,人防车位,车位归属查看：2877次2020-06-28 13:43
物业公司哭晕！民法典明确：物业不得以停水、停电催缴物业费！受益最大的是谁？
若有问题，请直接电话咨询本律师《民法典》第九百四十四条第三款规定：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。根据该条款的规定，意味着中国首部《民法典》，以法律的形式明确禁止物业公...
物业服务合同,物业费纠纷,物业服务纠纷查看：669次2020-06-04 15:47
工程款是承包人进行工程施工，发包人应支付的合同价款。工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。工程完工后，发包人与承包人进行结算，发包人按照双方认可的价款拨付工程价款即可。然而...
工程款,工程款利息,建筑工程款查看：1417次2020-01-10 11:08
一小伙阿豪爱上了同事珊珊，双方在同居期间，共同出资购买了一套房子并以女方名义登记。然而，正要步入婚姻殿堂时双方感情破裂分手，同居期间购置的房产该如何分割？基本案情珊珊、阿豪于2011年年初在同一单位工...
恋爱期间买房,婚前购房,房产权属查看：745次2019-10-29 10:30
买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任来源：《最高人民法院公报》、民商事实务。裁判摘要：商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合...
逾期办证,逾期交房,违约金查看：394次2019-08-28 10:59
【案情介绍】2012年2月9日，甲（个人）向乙（开发商）购买由乙开发建设的位于杭州下沙经济开发区某楼盘的商铺一间，当天签订《浙江省商品房买卖合同》一份并支付首付款706018元。合同约定，甲方购买的商...
开发商,销售欺诈,开发商欺诈查看：2144次2019-04-24 14:21
裁判要旨 以欺诈为由主张撤销合同的，应考察一方是否因另一方的欺诈而违背真实意思订立合同。商品房销售过程中，开发商的相关行为被认定为虚假宣传、价格欺诈等行政违法行为，并不必然构成合同法上的...
房产,欺诈销售,开发商欺诈查看：3458次2019-04-24 11:17
共同出资购房 分手后男方擅自出卖郭鹏（化名）是一名80后，当初从湖北老家考到北京的一所大学就读，毕业后就留在北京打拼。几年前，经亲戚介绍，郭鹏与小自己一岁的北京女孩儿沈菁（化名）相识，相恋三年后，两人...
共有房产,无权处分,擅自转让查看：631次2018-11-07 15:08
相邻房屋漏水维权的方法和技巧 随着经济的发展和城镇化进程的加快，人民大多住进了相对舒适的楼房，随着时间的推移，商品房渗漏形成的民事纠纷越来越多，是入住商品房的每户人家都可能会面临的情形。为此，本律师根...
相邻关系,房屋漏水,房屋纠纷查看：3250次2018-07-31 14:44
