兰易易律师
律师观点分析
【案情经过】
原告张某系第XXXX号“粤**”注册商标的专用权人，该商标核定使用于第36类不动产管理服务、商品房销售等项目。原告经过多年经营与广泛宣传，该品牌在市场上已具有一定影响力。近期，原告发现被告某公司未经许可，在其企业名称中登记包含“粤**”字样，并在其法定代表人王某甲微信朋友圈、视频号及门店宣传中，突出使用“粤**”“粤**家和城店”等标识开展房地产经纪业务。原告认为，被告的行为极易导致相关公众混淆，严重侵犯了原告的注册商标专用权并构成不正当竞争。为此，原告委托兰易易律师向法院提起诉讼，请求判令被告停止侵权、变更企业名称，并赔偿损失及维权合理费用10万元。
被告某公司辩称，“粤**”系广东省政务服务平台名称，属于公共资源，原告将其注册为商标缺乏显著性且系恶意囤积；同时主张原告未实际使用该商标，被告的房地产经纪业务与原告商标核定的不动产管理服务不属于同类服务，请求法院驳回原告全部诉讼请求。
【争议焦点】
本案的争议焦点主要集中在以下两个方面：
第一，原告注册并使用“粤**”商标是否具有正当性，是否构成恶意囤积及未实际使用。被告主张“粤**”为政务平台名称，原告系滥用商标权进行恶意诉讼。
第二，被告在房地产经纪服务中使用“粤**”标识及企业字号的行为，是否落入原告商标权的保护范围，是否构成商标侵权及不正当竞争。
【裁判结果】
法院经审理后认为，原告自2019年即开始使用“粤**”标识并申请注册商标，该时间早于“粤**”政务服务平台的启动时间，故被告关于原告占用公共资源、恶意囤积及未实际使用的抗辩意见不能成立。
法院指出，被告在原告获准注册商标后，将“粤**”作为企业字号并在经营中突出使用，其经营的房地产经纪服务与原告商标核准的不动产管理服务属于同类服务。被告使用的标识与原告注册商标完全相同，容易导致相关公众造成混淆。因此，被告的行为分别构成侵害注册商标专用权和不正当竞争。
最终，法院依法判决：被告某公司立即停止使用“粤**家和城店”“粤**”等侵权标识；被告立即停止使用含“粤**”字样的企业名称；被告于判决生效之日起五日内赔偿原告张某经济损失及维权合理开支1万元；驳回原告的其他诉讼请求。
【律师价值】
兰易易律师在本案中展现了卓越的专业素养与诉讼策略。首先，在证据组织方面，兰律师全面收集了原告商标使用、品牌宣传及被告侵权固证的时间戳证据，有力反驳了被告关于“未实际使用”和“恶意囤积”的抗辩。其次，在专业判断与庭审表现上，兰律师精准界定“不动产管理”与“房地产经纪”在区分表中的关联属性，成功说服法院认定两者属于同类服务。最终，兰律师通过严密的法律逻辑，成功维护了当事人的商标权，实现了停止侵权、变更字号及获赔的核心目标。