父母留下的房产，被继母在离婚协议里分走了，子女能讨回来吗？本案中，长子狄先生成功确认了离婚协议中房产分割约定的效力。
狄先生的父亲与生母育有二子。2002年，父亲承租的公房拆迁，与开发商签订就地安置合同，用夫妻二人40年的工龄折抵后支付19万余元，购买了一号房屋。2004年，生母去世。2005年，父亲与卓女士再婚。2007年，房屋登记在父亲名下。2018年，父亲与卓女士离婚，离婚协议约定一号房屋归卓女士所有。
长子狄先生起诉父亲和卓女士，请求确认离婚协议中房屋分割约定无效。狄先生主张，房屋系父亲与生母婚姻存续期间通过拆迁安置购买，属于夫妻共同财产，生母去世后其份额应由子女继承，父亲无权独自处分。
卓女士辩称，自己早在2002年就与父亲签订《借名购房协议》，房屋实际是自己出资、借用父亲名义购买，属于自己婚前财产。法院审理查明，被拆迁房屋原由父亲承租，拆迁安置合同的签订主体是父亲，购房款也是由父亲支付，卓女士主张借名买房，但《借名购房协议》既未实际履行，也没有证据证明购房款由其出资；更重要的是，协议签订时父亲与生母尚在婚姻关系存续期间，协议未经生母认可。法院认定借名买房主张不能成立，房屋属于父亲与生母的夫妻共同财产，生母去世后未析产，房屋处于共同共有状态。父亲与卓女士在未征得继承人同意的情况下，通过离婚协议处分共有房屋，构成恶意串通，判决确认该分割约定无效。
借名买房协议不是想签就能签的。本案中卓女士虽然手握《借名购房协议》，但既无实际出资证明，又未取得原配认可，最终没有获得支持。继承人发现被继承财产被擅自处分时，应当及时起诉确认处分行为无效，维护自身继承权益。
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