《房产继承律师聚焦：父母共同遗嘱遭部分继承人质疑，因形式瑕疵不认纠纷》

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)

 一、案情介绍

1. 人物关系与背景

 周先生与赵女士为夫妻，育有周某刚、周某杰。赵女士于2018年1月14日去世，其父母早于她去世。

 一号房屋和二号房屋原登记在周先生名下。2018年10月15日周先生出售一号房屋得款600万元，2019年1月7日出售二号房屋得款350万元，各方对房屋系夫妻共同财产及出售事实、价款无异议。

2. 遗嘱争议情况

 周某刚主张法定继承，应继承全部房屋六分之一折价款158万元。周先生和周某杰则主张遗嘱继承，并出示遗嘱，内容为：“一、我俩百年之后不留骨灰......。二、将一号和二号房屋由周某杰继承。特此留据。遗嘱人：周先生赵女士 二〇一七年十一月十六日”，遗嘱上有周先生、赵女士手写签名及手印。周先生称遗嘱是赵女士住院时提出订立，他书写，赵女士签字，手印分别为二人所摁，立遗嘱时无其他人在场。

 周先生还提交证人齐某视频光盘证明赵女士将房屋留给周某杰。周某刚不认可遗嘱真实性，申请对赵女士签名鉴定，后因无法找到合适比对样本撤回申请。

 二、法院审理及裁判

法院认为：

1. 关于赵女士遗产继承方式，周某刚主张法定继承，周先生主张按遗嘱继承。

2. 法院认定遗嘱合法有效，理由如下：

 虽遗嘱为周先生所写，但有赵女士签字，且二人系夫妻关系，处分共同财产，可认定是基于共同意思表示订立遗嘱。

 遗嘱内容明确，立遗嘱人姓名、时间等要素完备，能确认真实意思表示。周某刚虽不认可赵女士签名真实性但未提供相反证据反驳。

3. 依据遗嘱，涉案两套房屋中赵女士全部份额应由周某杰继承。因房屋已出售，周某杰主张继承赵女士份额对应的折价款475万元，法院予以支持。

 三、案件分析

 （一）共同遗嘱的认定与效力审查

1. 共同遗嘱是夫妻双方基于同一意思表示对财产等事项作出的共同安排。在本案中，虽然《中华人民共和国民法典》没有直接关于共同遗嘱的规定，但在司法实践中，对于共同遗嘱的效力认定有一定的原则和标准。法院在审查时，重点关注了遗嘱的书写人、书写情况以及相关财产的性质等方面。

2. 首先，该遗嘱虽由周先生书写，但有赵女士的签字和手印，且处分的是夫妻共同财产，这表明双方在处分财产上有共同的意愿。夫妻关系的存在为认定共同意思表示提供了重要背景，因为在婚姻关系中，夫妻双方通常对共同财产有一定的共识和共同处置的意愿。

3. 其次，遗嘱的形式要件在一定程度上符合表达真实意思的要求。遗嘱内容明确，包含了对财产的具体处分（房屋由周某杰继承）以及立遗嘱的时间等关键要素，能够体现出立遗嘱人的真实想法。在缺乏直接法律规定的情况下，这些要素的完备性对于认定遗嘱的有效性具有重要意义。

4. 律师在处理涉及共同遗嘱的案件时，要深入了解夫妻双方订立遗嘱的背景和过程，审查遗嘱的形式和内容是否能够体现共同意思表示。对于遗嘱的书写、签名、捺印等细节要进行仔细核实，确保遗嘱的真实性和合法性。同时，要提醒当事人保留相关的证据，如订立遗嘱时的见证情况、当事人的陈述记录等，以便在发生争议时能够有力地证明遗嘱的有效性。

 （二）证据的举证责任与反驳

1. 在遗嘱纠纷案件中，证据的举证责任分配至关重要。周某刚对遗嘱真实性提出质疑并申请鉴定，但因无法找到合适比对样本撤回申请。这意味着他未能提供有效的相反证据来反驳遗嘱的真实性。

2. 周先生作为主张遗嘱有效的一方，提供了遗嘱本身以及证人齐某的视频光盘等证据，在一定程度上增强了遗嘱的可信度。对于律师来说，在代理此类案件时，要指导当事人合理收集和提供证据，以支持自己的主张。如果对方对遗嘱等关键证据提出质疑，要根据具体情况协助当事人应对，如积极寻找合适的证据进行反驳或证明己方证据的真实性和合法性。

3. 在本案中，周某刚未能成功反驳遗嘱真实性，法院根据现有证据和举证责任的分配原则，依法采信了周先生的陈述，认定遗嘱合法有效。这提醒我们在诉讼过程中，要充分重视证据的收集和运用，遵循举证责任的规则，否则可能承担不利的法律后果。

 （三）遗产继承的法律适用与实践

1. 本案在遗产继承的法律适用上，遵循了遗嘱继承优先于法定继承的原则。在认定遗嘱合法有效的前提下，按照遗嘱的内容对赵女士的遗产份额进行了分配。这体现了法律尊重被继承人意愿的原则，只要遗嘱符合法律规定的有效要件，就应当按照遗嘱来处理遗产。

2. 对于涉案房屋已出售的情况，周某杰主张继承赵女士份额对应的折价款，法院予以支持。这在实践中是合理的处理方式，确保了遗嘱的执行能够适应财产形态的变化。律师在处理类似案件时，要根据具体情况为当事人制定合适的继承方案，对于财产的变化情况要及时进行评估和应对，确保当事人的合法权益得到充分保障。同时，要向当事人解释清楚法律规定和实践中的处理方式，让当事人了解自己的权利和义务，做出合理的决策。

在处理房产继承纠纷案件时，特别是涉及共同遗嘱的情况，律师需要全面、细致地分析案件的各个方面，包括遗嘱的订立过程、形式要件、证据情况以及遗产的具体形态等。通过准确适用法律和合理的证据策略，为当事人争取合法权益。如果您在遗产继承等相关法律问题上遇到困惑，建议及时咨询专业律师，获取准确的法律建议和有效的解决方案。