王岩珂律师
一、案情简介与分析
本案为一起典型老年人离婚财产分割纠纷。原告肖某某（男）与被告陈某某（女）于1999年登记结婚，双方均为再婚，各自婚前育有子女，均已成年。婚后因感情不和，自2017年起分居，原告于2023年首次起诉离婚未获支持，2024年再次起诉。被告同意离婚，但在夫妻共同财产分割上存在较大争议。
争议焦点主要集中在两处房产：
1.XX路房屋：登记为原、被告共同共有，购买时原告支付首付款12万元及装修款7万元，被告使用公积金贷款10万元，婚后共同还贷。
2.YY房屋：登记在被告及其兄弟等多名案外人名下，涉及案外人权益，法院未在本案中处理。
原告主张房屋归其所有，愿支付折价款；被告则主张其对家庭贡献大，要求分得XX路房屋70%的份额。法院最终判决房屋归原告所有，原告向被告支付55%的折价款，即231万元。
二、代理要点
作为被告陈某某的代理律师，王岩珂律师团队围绕以下要点展开代理工作：
1. 强调被告对家庭的重大贡献
被告在婚后长期承担家庭主要经济来源，负责偿还房贷、抚养双方子女及赡养老人；原告长期失业领取失业金，家庭经济压力主要由被告承担；主张在财产分割中体现“贡献多者多分”的公平原则。
2. 明确财产性质与出资情况
认可XX路房屋为夫妻共同财产；指出原告所支付的首付款和装修款属于婚前个人财产，但婚后还贷及房屋增值部分属于共同财产；强调被告使用公积金贷款并承担还贷责任，对房屋取得和保值有实质性贡献。
3. 合理回应原告主张
针对原告称其有稿费、编剧收入等，指出其未能提供充分证据证明收入用于家庭；强调被告对家庭的经济支撑和实际付出远高于原告。
4. 法律依据与原则主张
引用《民法典》第1087条，主张在财产分割中应照顾女方权益；结合《民法典》第1062条、1063条，明确共同财产与个人财产的界限； 主张在无过错离婚中，应综合考虑出资、贡献、婚龄等因素，实现实质公平。
三、结果呈现
法院经审理后作出如下判决：
1. 准予双方离婚；
2.XX路房屋归原告所有，原告在判决生效后30日内支付被告房屋折价款231万元（相当于房屋总价420万元的55%）；
3. 被告应在收到全部折价款后30日内交付房屋；
4.YY路房屋因涉及案外人，不予处理，当事人可另行诉讼；
5. 案件受理费由双方按比例分担。
最终法院在判决中体现了对女方权益的照顾，认可了被告对家庭的贡献，并在折价比例上予以倾斜，在法律框架内获得了较为有利的财产分割结果。
四、结语
本案再次表明，在离婚财产分割中，法院会综合考量财产来源、夫妻贡献、婚姻持续时间及女方权益等因素，力求在法律规定范围内实现公平。作为代理律师，我们通过扎实的证据准备和法律论证，最大限度维护了当事人的合法权益，也为类似重组家庭、经济贡献不均的离婚案件提供了参考。