在处理离婚协议时，切不可大意之下被玩了文字游戏，否则悔之晚矣。协议离婚的实践中，以下这样的话千万不要写入离婚协议中：

一是各自财产归各自所有不能写，不然一旦离婚了，车子房子还好说，你要是想证明对方签订离婚协议时隐匿银行存款等，就很难了!正确的做法是应该在协议中明确列出双方的财产，并进行公平分配。

二是财产已经分割完毕不能写，如果协议上写了这句话，就说明双方对总的财产情况和分割方式已经没有任何异议了，因为离婚协议是双方自愿签订的，你签订了就表示无异议，离婚后要是发现对方在婚姻存续期间为第三者购买了房产或车辆时，您可能无法要求重新分配这些财产，就算你去起诉对方，也有可能会败诉。

三是婚后贷款所购房屋归一方所有，贷款由要房的一方偿还不能写。因为这笔贷款是在婚姻关系存续期间，向银行贷款买房形成的，属于夫妻共同所负的债务，夫妻双方在离婚协议中的约定，只能约束夫妻双方，是不能约束银行的，若银行追偿债务，另一方仍需承担还款责任。因此，双方仍然得向银行履行还款义务。为了避免这种情况，您应该在协议中明确规定贷款的还款责任和房产的归属。

四是将夫妻共同财产或者房产赠与给子女不能写。根据《民法典》的规定，房屋等不动产，需要办理产权过户手续才能实现所有权的转移，故这种赠与在交付子女前并没有太大的实际意义，因为任何一方都可以随时反悔。

五是抚养费给付至孩子成年不能写。抚养费给到孩子成年为止意味着一旦孩子成年，您将独自承担以后的所有费用。但是，您要想到，孩子十八周岁以后读大学还是需要钱的，距离可以独立生活还需要几年的时间，学费、生活费都是一笔不小的支出，抚养孩子的一方对于孩子18岁以后所产生的各项费用如何负担，也应该有明确规定。

在此对男女双方做以下忠告：离婚协议每个标点都得防着对方挖坑；孩子抚养费不写到30岁，以后大学学费？结婚买房呢？等着被啃老吧！；赠房不如过户，法律只认红本不认甜言蜜语；签离婚协议不请律师？不如直接把钱撒大街上。

婚姻战场见过太多魔幻现实：有人把离婚协议写成言情小说，结果被法官当笑话看；有人为表大度签“财产归各自所有”，离婚后住桥洞；更有人赠房给子女十年不过户，结果房子成了前配偶小三的爱巢。记住：离婚协议不是离婚证，是未来二十年的生存指南！宁可多花律师费，别省老本钱！