59问：什么是物业服务收费的包干制和酬金制？
答：根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费包括包干制和酬金制两种主要收费计费方式。
所谓包干制，是指由业主向物业服务人支付固定服务费用，盈余或者亏损均由物业服务人享有或者承担的物业服务收费计费方式。
所谓酬金制，是指在预收的物业服务资金中按照约定的比例或者数额，提取酬金支付给物业服务人，其余全部用于物业服务合同约定的支出，而结余或者不足部分则由业主享有或者承担的物业服务收费计费方式。
59问：什么是物业服务收费的包干制和酬金制？
答：根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费包括包干制和酬金制两种主要收费计费方式。
所谓包干制，是指由业主向物业服务人支付固定服务费用，盈余或者亏损均由物业服务人享有或者承担的物业服务收费计费方式。
所谓酬金制，是指在预收的物业服务资金中按照约定的比例或者数额，提取酬金支付给物业服务人，其余全部用于物业服务合同约定的支出，而结余或者不足部分则由业主享有或者承担的物业服务收费计费方式。
