“自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的TZ”,无产权房的办证问题
一、合同中约定由业主承担土地出让金、税费的条款不发生债务转让的效力,该条款系无效格式条款;合同中约定土地出让金、税费等由业主承担的条款,这类似于债务转让,但本案并未产生债务转让的效果,其理由是:债务转...
房地产,债权债务查看:813次2021-03-22 11:35
雇主责任险中雇主怠于行使理赔权利,第三人可直接向 保险公司要求理赔
一、原告主体资格是否适格的问题。 本案投保的保险是雇主责任险,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责...
合同法查看:2639次2020-12-26 23:04
尊敬的审判长:四川川蓉律师事务所接受某某的委托,指派党莉为其代理人,就其与四川某某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案,发表如下代理意见:一、双方签订的《四川省商品房买卖合同》以及补充协议符合约定...
合同法,房地产查看:628次2020-08-30 14:29
第一、被告即未达到约定交房条件、也未达到法定交房条件,导致原告无房居住,被告理应承担违约损失;合同中虽然约定了具体的交房条件,但该条件并不能满足法律意义上的交房条件,国务院发布的《建设工程质量管理条例...
房地产查看:1560次2020-07-03 21:52
一、同居与婚外情、出轨是一个意思吗?《婚姻法》第四十六条规:定有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿;(二)有配偶者与他人同居的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解...
婚姻家庭,妇幼权益查看:478次2020-02-26 15:59
没有建筑资质的实际施工人借用有资质的建筑企业名义对外承揽工程,这种行为在实务中常被称为“挂靠行为”,挂靠主要指无相应资质的企业或个人,为承揽工程项目,违反法律禁止性规定,以各种形式借用有相应资质的建筑...
合同法,工程建筑查看:1505次2019-06-09 12:20