李银忠律师
律师观点分析
王某某向李某某租赁农村集体土地用于建盖玻璃厂，双方签订书面租赁合同，承租后王某某在土地上建盖厂房，因土地性质为集体土地，该厂被政府强制拆除，王某某要求李某某退回租金，双方协商未果，王某某委托李银忠律师启动司法程序，通过诉讼解决双方争议，李银忠接受委托后，收集证据材料，作为代理人启动诉讼程序，庭审过程中立某某提出土地性质不影响合同的履行，且其在合同履行过程中没有过错等理由，庭审过程中李某某的观点被李银忠律师一一否定，最终人民法院支持王某某要求退回租金的诉讼请求。法律常识课堂：农村土地属于集体所有，集体土地仅能用于农业使用，本案修建玻璃厂为非农业使用，签订的非农业使用的合同，属于无效合同。