签订房屋买卖合同后限购，买房人要求无责解约的诉求被法院驳回

律师观点分析

案情简介

2017年3月王x与刘x签订《商品房买卖》，合同约定王x将位于香河x小区x号房屋出卖给刘x。合同签订后，遇到政府限购政策，刘x以其妻子名下已有房屋，受房屋限购政策影响无法继续履行房屋买卖合同，向法院提起诉讼要求解除合同，一审法院支持了刘x的诉讼请求。

二审期间，王x委托北京市XX律师代理二审，王辉律师认为，涉案房屋买卖合同签订在前，房屋限购政策出台在后，不影响合同的履行，最终二审法院支持了王x的上诉请求，改判驳回刘x的诉讼请求。