广州审判租赁合同纠纷中，逾期交租违约金以及赔偿金能免除吗？

律师解答：看情况，如果法院其他判决已经足以弥补另一方的损失，则法院可能不再支持约金以及赔偿金。如下面这个案件，承租人逾期交租构成违约，一审判决承租人交纳租金，并赔偿装修损失、逾期交租违约金及赔偿金。二审法院认为租金和装修损失已足以弥补出租人损失，改判不用赔偿逾期交租违约金及赔偿金。

判决书节选：

关于逾期交租违约金以及赔偿金的问题。虽然汪某客观上存在逾期交租的违约行为,依照涉案协议约定康某公司有权要求其支付逾期交租违约金及赔偿金。但鉴于本院已经支持了康某公司主张的2018年6月4日起至2019年1月31日期间的租金及装修损失,并认定康某公司无需向汪某退还保证金。结合合同的实际履行情况及康某公司的预期利益,本院认为上述金额已足以弥补康某公司的损失。一审法院虽已对逾期交租违约金以及赔偿金的标准予以调整,但调整后的结果仍实际高于康某公司的损失,造成双方当事人利益失衡。出于公平原则考虑,本院对于康某公司主张的逾期交租违约金以及赔偿金不再支持,对于一审判决结果进行相应调整。汪某关于不支付逾期交租违约金及赔偿金的上诉理由成立,本院予以采纳。

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