咨询电话： ，张静律师解答：无效。银行知道房屋买卖合同虚假仍签订担保贷款合同的，贷款合同也无效。相关法条：

《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第十二条：出卖人为套取贷款与他人签订虚假的房屋买卖合同,应当依照民法总则第一百四十六条第一款的规定,认定买卖合同无效。

金融机构知道或者应当知道房屋买卖合同虚假,仍然与买受人签订房屋担保贷款合同的,该贷款合同亦属虚假,应当认定无效。该贷款合同关系实际存在于金融机构与出卖人之间,合同效力依照民法总则第一百四十六条第二款的规定处理。

民法总则第一百四十六条第一款：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

民法总则第一百四十六条第二款：以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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