1、在什么情况下最后所立的公证遗嘱会丧失效力

　　张律师： ，经过公证的遗嘱有很强的法律效力，但是在某些情况下也可能失去效力，比如：

1、遗嘱内容侵害国家、公共或第三人的利益；（把不属于自己的东西“遗嘱”给儿女了，则遗嘱部分无效）

2、遗嘱人在立遗嘱后以事实行为改变遗嘱；（A先立遗嘱把一架钢琴给儿子B，后来A自己又把钢琴给砸了，钢琴不存在了，遗嘱当然实效）

3、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权

4、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额；

5、厉害关系人申请，经法院判决确定无效。（这是兜底的，对于前面没有涉及的情况，都可以适用）。

2、房产遗赠要纳遗产税吗？

咨询：我是一个老人，有一套售后公房，想留给儿子，但是听说将来我过世之后办过户需要支付契税和遗产税，请问是否有此规定？

回复：我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。售后公房是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。因此如果是子女根据遗嘱继承父亲售后公房的，是不需要征收契税的。