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分手纠纷第76讲:同居多年财产混同能分割对方名下房产吗?

2025-12-05

发布者:张静律师|时间:2025年12月05日|分类:律师随笔 |113人看过举报


广州张静律师解答:不能,同居期间个人名下财产归个人。如果有的财产有混同则只分割有混同的部分。如下面这个案件,分手后女方提出就同居期间双方居住的一套房屋,要男方给与34万元补偿,理由是一个法规叫《最高院关于审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》,法院审理后,认为二人并不是以夫妻名义同居,故不适用该意见,不能要求补偿。张律师提醒:这个意见主要是针对那种已同居几十年,各方面已经与结婚无异,只是没有领取结婚证的关系而适用,现代生活中已经很少有符合这种情况的。

判决书节选:

    本院认为,李女赵男20118月相识,后恋爱、同居,因同居期间赵男20151025日购买105,导致产生同居关系析产纠纷,对于本案的争议焦点,本院提出分析意见如下:

    一、105房由赵男签约购买,产权登记在赵男名下,因此属于赵男的个人财产?赵男购房时,李女赵男确存在同居关系,但并非受到法律保护的婚姻关系,因此李女不享有105房的(部分)产权?李女提出,依照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的规定,其对105房享有折价补偿的权利,对此本院认为,根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的表述,适用该意见的前提是双方以夫妻名义同居生活,而本案中,并无证据证实双方是以夫妻名义同居生活。
    二、关于李女提出的双方在同居期间财产混同的问题,李女赵男原为恋人关系,后发展为同居关系,而两个恋人在恋爱和同居生活期间互相之间有款项往来实属正常,其中包含了互相之间的经济上的接济与帮扶、共同生活的开支,由上列事实并不能得出特定的法律上的结论,难以对应相应的法律效果。而且,李女201858日向赵男立下借条,言明借赵男4万元,表明双方经济上是各自独立的,且并未达到以夫妻名义同居生活的程度。

    综上,李女上诉提出的双方在同居期间财产混同一说并不成立,财产混同也并不意味着李女享有105房的产权份额? 综上,李女以同居生活期间财产混同为由,要求赵男105房向其补偿34万元,理据不足,本院不予支持?


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