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广州继承的房屋被一人使用,能起诉支付占有使用费吗?

2022-05-06

发布者:张静律师|时间:2022年05月06日|分类:律师随笔 |753人看过举报


张静律师解答:可以。至于占有使用费的标准,可申请法院评估,如不想支付评估费,则法院可按照广州市房屋租金参考价来认定租金。

判决书节选:

关于房屋占用费的诉请。由于被继承人刘某于201833日去世,继承发生起,原、被告均是房屋的共有权人,被告一人占用涉案房屋,获得了利益,从公平合理的角度,应向其他共有权人支付相应份额的占用费,故原告要求从201833日起计算占用费,本院予以支持。关于占用费的标准,由于两原告不申请评估,本院只能参考2019年广州市房屋租金参考价,由于没有相同地段租金标准,只能参考与其相邻的某路段的租金标准,即每月每平方米38元。占用费应计算至被告迁出之日止。


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