在二手房交易过程中，由于交易流程比较长，有些卖家签了合同后看到房价涨了，宁愿自己承担违约责任也要坐地起价。买家不妥协，卖家就要解除合同。如果遇到这样的卖家，买家正确的应对方式是什么呢？司法实践中又是如...
房地产查看：366次2021-06-06 16:42
二手房买卖必看——当二手房买卖遇上居住权，教你如何避开暗藏雷区！
引言在前面的推文中，我们通过对法条的解读，带领大家初步了解了居住权，不知道大家还有没有印象呢？居住权是伴随着《民法典》的实施而诞生的，作为一项全新的民事权利，或许还有很多人对它并不了解，但这丝毫不妨碍...
房地产查看：3291次2021-05-05 10:06
引言离婚时，为了减少争议，快速达到离婚目的，很多夫妻会选择将房子等财产赠送给子女。然而现实生活中，由于种种原因，经常出现赠与子女的房产没有及时过户的情况。那么，离婚时赠与子女的房产未过户时，一方反悔，...
房地产查看：417次2021-05-05 09:50
购房是一宗大交易，交易数额巨大。在利益的驱使下，不乏利用购房者在交易过程中的依赖心理进行坑蒙拐骗的房产中介。下面这位当事人李阿姨就摊上了这种糟心事，辛苦攒的一大笔房款被骗进了别人的口袋，房也没能买成，...
房地产查看：676次2021-04-13 17:38
《民法典》新增的亮点之一，便是首次以立法形式在物权编规定了有利于保障大家“居有所住”的居住权。居住是生活中的一件大事，居住权的诞生无疑会在很多方面给我们带来影响，因此了解《民法典》关于居住权的相关规定...
房地产查看：811次2021-04-13 17:34
近年来，老旧居民楼业主集资增设电梯已在不少城市成功铺开，旧楼加装电梯在给居民带来利好的同时也引发不少矛盾，一些业主由于自身利益受到影响或觉得费用太高，往往不愿出钱分摊电梯加装费用。为了公平起见，防止这...
房地产查看：2699次2021-04-13 17:24
近期，有媒体曝出嘉兴海宁xx雅园的业主因买到腰线房而拒绝收楼的维权事件。今天，我们就来说说腰线房。一、什么是腰线房？很多人可能不知道什么是腰线房，其实，腰线房简单来说就是腰线附近的房子。开发商为了让整...
房地产查看：816次2021-04-09 10:12
为防止房地产市场过热，哄抬房价，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，近年来，北上广深等城市相继出台限购政策，设定购房的准入条件，包括要求购房者具备一定的资格或者限制购房数量。在此情...
房地产查看：382次2021-04-09 10:07
我国商品房销售实行预售许可证制度，开发商只有依法取得“商品房预售许可证”（以下简称“预售证”），才可以进行房产交易活动。经过国家大力整治房地产行业，楼市乱象都在逐步规范，但仍有一些开发商“顶风作案”，...
房地产查看：531次2021-03-23 08:57
开发商不具备交付条件交房，收房后还能主张逾期交房违约责任吗？
众所周知，购买期房要承担的风险远比现房高得多，这些风险可能是房屋逾期交付、交付房屋不符合法律规定或合同约定、房屋质量差、逾期办证、甚至烂尾等等。然而，由于期房的房源相对丰富，且期房的价格优...
房地产查看：735次2021-03-23 08:54
