2021年10月6日，X先生前往长兴某楼盘看房，在参观过程中，销售人员不断以此处已经有轨道交通规划，并不日动工建设；周边生活配套设施设备完善，多所院校聚汇，教育资源完备等楼盘利好因素游说X先生购买该物...
担保法,定金查看：328次2021-11-24 16:03
2021年8月18日，C女士前往重庆某楼盘看房，现场销售人员不断以价格优惠、性价比高、周边配套设施完善等相关楼盘利好消息游说C女士购买。C女士在沙盘图中发现，钟意的楼栋斜对面不足50米的位置有一大片空...
担保法,定金查看：302次2021-11-24 15:44
情景引入买家：律师，卖家明知我没有购房资格，还是跟我签了房屋买卖合同，现在因为我没有购房资格，房子买不了，我的定金能不能拿回来？律师：……我们经常接到一些买家的咨询，他们知道自己没有购房资格，但出于各...
房地产查看：289次2021-07-31 19:16
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限根据土地用途确定，其中，居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游...
房地产查看：1283次2021-07-17 20:28
引言中介服务合同又称“居间合同”。在房产交易市场，委托人往往通过中介公司提供的媒介服务去购买自己想要的房屋，中介公司因此收取一定的中介费作为劳动报酬。在这样的中介服务活动中存在三方：中介方、买方、卖方...
房地产查看：581次2021-06-06 17:00
引言房屋交易过程中常有这样的情景发生，委托人与中介人签订了中介服务协议，约定由中介人提供房源信息及交易机会，委托人事实上也享受到了相关服务，但委托人为了节省费用，或对中介人提供的服务不满意等等原因，最...
房地产查看：466次2021-06-06 16:56
引语“凶宅”一般是指发生过非正常死亡事件的房屋，包括发生自杀、他杀以及意外事件（如火灾、煤气泄漏、意外触电、溺水）等情况。买房本是人生大事，也追求平安和吉利，没有任何一个人希望自己花大价钱买到的房子是...
房地产查看：698次2021-06-06 16:55
银行限贷导致首付款金额增加，买方迟延付款，卖方能要求解除合同吗？
房屋买卖涉及的资金额巨大，绝大部分买家会通过银行按揭贷款的方式购房。然而，政府对于房地产市场的宏观调控又往往让房屋交易具有很大的不确定性，也增加了房屋买卖纠纷的出现。其中，较为常见的一种情形是，银行限...
房地产查看：399次2021-06-06 16:48
引言签了房屋买卖合同，定金付了，中介费付了，因政府一纸文件出台，买卖双方、中介忙活半天，所有目的都落空，购房合同也无法继续履行。这种情况下，能不能要求中介人退还中介费？今天我们就来说说这个问题！中介合...
房地产查看：581次2021-06-06 16:45
《民法典》重大变化！婚后一方父母出资为子女买房，房子属于谁？
引言针对婚后父母出资为子女购房的问题，民法典作出了重大修订，即删减了《婚姻法司法解释》（三）第七条，致使通过父母出资行为及房屋登记情况推定房屋归属的做法成为历史，取而代之的是充分尊重当事人的意思自治，...
房地产查看：1218次2021-06-06 16:44
