购房是一宗大交易，交易数额巨大。在利益的驱使下，不乏利用购房者在交易过程中的依赖心理进行坑蒙拐骗的房产中介。下面这位当事人李阿姨就摊上了这种糟心事，辛苦攒的一大笔房款被骗进了别人的口袋，房也没能买成，损失惨重。

那购房者怎么才能尽可能去规避这类风险呢？这里就不得不提及到房地产交易资金监管。

本案中，黄某的领导后来也证实，购房通常需进行资金监管，像黄某这样将钱款直接打到个人账户上的做法，是绝对不允许的。

《房地产经纪管理办法》（2016年修订版）

第十四条 ……房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

第十七条 房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。

第十八条　房地产经纪服务实行明码标价制度……房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用。

第二十四条 房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。

交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章。

第二十五条　房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：

……（七）侵占、挪用房地产交易资金。

《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房[2016]168号）

二、完善行业管理制度

（九）健全交易资金监管制度。市、县房地产主管部门要建立健全存量房交易资金监管制度。中介机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收代付交易资金，不得侵占、挪用交易资金。