(一)解约定金的处理规则。关于解约定金的适用，实践中存在疑问。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。笔者认为实践中一...
暂无查看：1040次2015-10-20 19:30
一、材料的风险负担承揽合同中，定作人或者承揽人(也可能是第三人)所提供的材料一旦由于不可归责于双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失由谁来承受。承揽合同中，材料毁损、灭失的风险负担应遵循民法上标的物毁...
暂无查看：1165次2015-10-20 19:30
珠三角许多工厂做来料加工，在来料加工的合同中，一些工厂由于忽视合同订立的若干环节，结果在合同履行中产生诸多矛盾。笔者在这里就加工承揽合同的有关风险略述一二：1、质量条款必须明确具体。加工承揽业务切忌质...
暂无查看：970次2015-10-20 19:30
1.定作物的技术标准.定作物或项目的质量和技术标准,由双方协商确定,合同中应当写明执行的标准,代号,编号和标准名称,当事人不得签订无质量标准和技术标准的合同.加工定作物需要封存样品的,应当由双方代表当...
暂无查看：1011次2015-10-20 19:30
违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。根据法律的规定，构成违约责任应具备的要件有：1.有不履行或者不完全履行合同义务的行为;2.当事人的违约行为造成了损...
暂无查看：940次2015-10-20 19:30
法条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 释义：本条是对表见代理合同效力的规定。 一、表见代理是行为人没有代理权...
暂无查看：1437次2015-10-20 19:30
(一)未按合同交付定金的处理规则。双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合同并不立即生效，以当事人实际交付定金为准，但在具体执行过程中一方未支付定金，该合同不可强制执行，那么拒绝交付定金的当事人是否应...
暂无查看：1134次2015-10-20 19:30
根本违约是从英国普通法上发展出来的一种制度，其影响力之大在联合国国际货物销售合同公约、国际商事合同通则、欧洲合同法原则中均有体现。其构成要件总体上存有条款主义与结果主义，我国立法上应采取结果主义的判断...
暂无查看：1173次2015-10-20 19:30
拆迁人主要权利有：（1）拆迁人取得房屋拆迁许可证后，可以在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁。 （2）拆迁补偿协议订立后，被拆迁人、房屋承租人未在协议约定的搬迁期限内完成搬迁，拆迁...
暂无查看：888次2015-10-20 19:30
房屋拆迁的补偿形式，是指拆迁人以什么方式方法对拆迁人的损失进行赔偿。通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式： (一)产权调换形式。产权调换，是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋...
暂无查看：1247次2015-10-20 19:30
