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838人
当事人以房屋买卖合同存在下列情形之一为由主张合同无效的,不予支持:
1.出卖人未领取权属证书的;
2.买卖未经抵押权人同意的;
3.买卖未经预告登记权利人同意的;
4.房屋被国家机关依法采取查封等强制措施的;
5.部分共有人擅自出卖共有房屋的;
6.违反政府房地产市场调控政策,但不违反法律、行政治法规效力性强制性规定或者公序良俗的。