2018年8月11日，张某（乙方，受让方）与宇能电商公司（甲方、转让方）签订《物业使用权转让合同》，约定甲方将涉案物业的使用权转让给乙方，该物业使用权转让期限从本合同签订之日起至2037年7月28日，甲方在转让期限届满之日起赠送该物业使用权给乙方至2052年11月3日。

后因双方解除事宜未能协商一致，产生诉讼。

张某诉请法院解除其与相关主体签订的《物业使用权转让合同》，并要求返还支付的使用权费用。

法院审理后判决返还部分费用。