我们日常所说的法拍房是“法院拍卖的房屋”的简称，一般是由以下几种情况产生的：1、商业贷款：购房人购房时向银行申请贷款，如果无法按期清偿贷款的情况下，银行就会向法院提起诉讼，要求购房人拍卖房屋来偿还贷款...
民生政策,户口查看：986次2021-05-06 16:51
这周上海的房价上涨的比较厉害，而卖家违约的现象也要较以往更加频繁，因此对于卖家能不能双倍返还定金而不履行合同，首先要看双方订立的合同是定金协议还是房屋买卖合同，并且还要看定金协议与房屋买卖合同是...
担保法,定金查看：379次2021-02-03 15:30
今天我们要来分享的是虹口区的一个案例，孙阿姨自己独自居住在上海市虹口区榆林路上的一处公有房屋（以下简称“系争房屋”）内，承租人就是孙阿姨本人，户籍里还有女儿、女婿与外孙女三人，但是由于系争房屋使...
民生政策,户口查看：650次2021-01-12 10:38
在离婚案件中，经常会出现双方在法院调解离婚后，又对房产的归属进行了再次约定。那此时的房屋归属应以哪份协议为准呢？法院的离婚调解书的效力高于离婚协议的约定吗？今天我们通过杨浦区的两个离婚...
婚姻家庭,离婚查看：858次2020-12-09 10:06
郑大爷与戴阿姨（2008年去世）是夫妻，两个人生育了一个儿子A与女儿B。女儿B嫁给了孙某，生育了小B。1986年时候郑大爷一家四口居住在静安区威海路的一处公房内，承租人为戴阿姨。但是由于居住面积小，子...
婚姻家庭,继承法,遗产查看：2047次2020-11-02 10:51
“同住人”是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上（特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。对如何认定同住人资格以及同住人与承租人之间的利益分...
民生政策,户口查看：3716次2020-08-25 15:37
宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿，房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。争议点一般在于宅基地使用权是否能够继承，我们也根据这个争议点总结了以下两个问题： ...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：763次2020-07-08 20:28
1.在被征收房屋处有本市常住户口且实际居住，在本市无他处住房，或虽有他处住房但人均建筑面积低于15平方米的人员；2.不具有被征收房屋处常住户口，在本市无他处住房，或虽有他处住房但人均面积低于15平方米...
征收 宝山路街道 居住困难查看：796次2020-04-19 22:01
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”一、选择货币补偿①被征收人，公有房屋承租人选择非实物安置协议，可根据被征收居住房屋建筑面积给...
征地拆迁,拆迁补偿,货币补偿查看：666次2020-04-16 21:57
承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是居住面积的，需要按照换算系数计算建筑面积。被征收房屋（公房）中的阁楼如何认定？在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记...
房地产,征地拆迁查看：813次2020-04-03 11:21
