仓旦成才让律师
律师观点分析
某建设工程公司因缺乏建筑资质所需法定专业技术人员，与某工程项目管理公司及法定代表人肖某签订《资质办理委托代理合同》，委托代办公路工程相关资质，约定以证书挂靠、虚构人员、虚假组卷方式规避资质审查，委托方依约支付定金、人才费、报批审核费等共计117万元。因资质逾期未办出，委托方诉至法院，一审法院认定合同有效，判决项目管理公司、肖某返还各类费用146万余元并支付违约金43.5万元，合计承担近190万元付款责任。项目管理公司、肖某不服一审判决，委托仓旦成才让律师提起上诉。
案件结果
二审法院经审理认定，案涉合同以证书挂靠、虚构人员社保、虚假申报资质方式规避建筑法强制性规定，危害建筑市场秩序与公共利益，合同依法无效；一审认定合同有效、支持违约金及社保费用错误，二审予以改判：
1.?撤销一审全部判决；
2.?项目管理公司、肖某仅需返还已收款项117万元；
3.?驳回委托方主张的社保费用、违约金等其余诉求；
4.?一、二审诉讼费用由双方按过错比例分担，大幅减轻当事人责任。
律师观点
仓旦成才让律师指出：本案核心争议是资质代办合同效力。建筑企业资质须以真实劳动关系、技术人员、社保缴纳为法定前提，以“挂靠证书、虚构人员、虚假资料”代办资质，违反《建筑法》效力性强制性规定，合同应属无效。无效合同自始无约束力，违约金条款不生效，已付款项按过错返还，无需承担高额违约金与不合理费用。
本案二审成功扭转一审不利结果，明确违法资质代办不受法律保护，为同类案件提供重要裁判指引，彰显律师对建筑行业监管规则与合同效力问题的精准把握