1、明确双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和...
担保法,保证查看:293次2018-12-24 10:33
一般都认为,高利贷违反法律规定,不受法律保护,其实则不然。 1、高利贷借条,法律也保护。 高利贷的借条也并非完全不受法律保护。按民法通则的有关规定,无论利息多高,借贷合同是合法有效...
债权债务,债的种类,民间借贷查看:299次2018-12-21 10:27
欠条的诉讼时效是多长?1、约定还款期限的欠条:诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年。需要说明的是,此类诉讼案由应为基础法律关系。2、没有约定还款期限的欠条:最高人民法院在《关于债务人在约定的期限届...
律师服务,诉讼指南,诉讼时效查看:274次2018-12-20 10:16
公产房只有使用权,没有产权证。需要到房管所去做交易,不能贷款。但将来维修等等可以直接找房管部门。 挂牌:谁出的价高房子就归谁公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让...
合同法,合同相关知识,代理查看:538次2018-12-19 09:59
(一)债务纠纷起诉,重视诉讼时效。我国《民法通则》第135条规定:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年”。第140条规定:“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从...
债权债务,债的主体,债权人查看:264次2018-12-18 10:11
1、不宜采用邮寄送达通知方式。因为邮寄送达,即使有回执证明,但回执仅能证明收件人曾经收到过发件人的邮件,并不能证明送达邮件中的具体内容,更有甚者,有的债务人更是恶意拒签邮件,所以很难达到送达的...
债权债务,债的转移,债权转让查看:356次2018-12-17 10:14
1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2. 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;3. 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;4.律师事务所对借款人...
担保法,抵押查看:265次2018-12-14 10:34
1.必须有有效存在的债权,且债权转让不改变债权的内容。债权的有效存在,是债权转让的基本前提。2.被让与的债权须具有可让与性。 依据《中华人民共和国合同法》第[2] 79条规定,以下三...
合同法查看:288次2018-12-13 10:47
债权人申报债权时,应当书面说明债权的数额和有无财产担保,并提供如下证据: (1)债权证明。即证明债权的真实性、有效性的文件,如合同、借据、法院判决等。 (2)身份证明。债权人自己申报的应当提交合法有效...
债权债务,债的主体,债权人查看:338次2018-12-12 09:51
债权人讨债的合法途径都有哪些? 1、和解法。协商和解是指讨债债务当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。 2、调解法。讨债人如果不想伤和气、结怨仇并迅速化解债务...
债权债务,债的主体,债务人查看:336次2018-12-11 10:47