认购书中的定金,在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况,根据定金的性质和作用,分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面就...
担保法,定金查看:322次2019-01-22 11:37
我国《合同法》第80条第1款规定:“债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。”从该条规定可以看出,合同法对债权转让的生效要件采用通知主义原则。从审判实践看,如果严格限定债...
债权债务,债的主体,债权人查看:295次2019-01-21 11:40
争取抚养权可以从以下几个方面考虑:1、双方基本条件的取证。即夫妻双方的基本条件,如工资收入、工作环境、教育程度等差异不大,但并不表示就没有差。比如,一方的思想品质,就在争取孩子抚养权方面尤为重要,因为...
婚姻家庭,离婚查看:215次2019-01-18 13:50
如果他人欠自己钱不还的,债权人可以进行追讨,可以协商,也可以仲裁,还可以通过向人民法院起诉方式追讨。那么,追讨欠款起诉程序注意事项是怎样的呢?武汉债务纠纷律师(1)注意证据的收集民事诉讼实行的是“谁主...
债权债务,债的主体,债权人查看:302次2019-01-17 10:15
1、内容要尽量完善。要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称、品质、规格或者型号等基本自然属性,拖欠的原因,返还的日期,逾期未还的法律后果,还要写清债权人、债务人的准确名称或者姓名,最后要由债务人...
债权债务,债的主体,债权人查看:292次2019-01-16 09:57
一、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件; 二、审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋; 三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证...
合同法,合同相关知识,代理查看:310次2019-01-15 10:19
民间借贷抵押要注意些什么以下是一些介绍,希望对您有帮助。(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订,仅仅有借条,而借条内容过于简单。如果以房产作为抵押,不签订房地产...
担保法,抵押查看:260次2019-01-14 10:43
一方赌博所借的债务,由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活,属于一方个人不合理的开支,不属于夫妻共同债务的范围,因而应由举债人个人自行承担,配偶另一方不承担偿还责任。应当指出的是,根据我国法律规定,违...
债权债务,债的主体,债权人查看:288次2019-01-11 09:50
在二手房交易过程中,涉及买卖双方权利义务的约定对各方来说尤其重要。往往在房交易过程中,二手房交易最容易经常出现纠纷,大部分原因是房东隐瞒或未明确相关信息造成的。对购房者而言,一旦陷入购房陷阱,将苦不堪...
民生政策,户口查看:232次2019-01-10 10:05
很多人以为债务人去世后,债务就无处讨要了,其实不然。人死债灭吗,债务人过世债务怎么办债务人死亡,债务不能消灭,有财产的,他的债务由其继承人承担;无财产的或者继承人放弃继承的,继承人不承担被继承人的...
债权债务,债的主体,债务人查看:350次2019-01-09 10:29