若一方婚前全款购房，登记在自己名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房屋产权归登记方，未还贷款为其个人债务，对于婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。若婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时按双方出资比例或约定进行分割；若登记在一方名下，有证据证明共同出资，可按共同财产处理，若无证据则可能认定为登记方个人财产。
一般来说，婚姻关系存续期间所得财产通常为夫妻共同财产。包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益，像夫妻共同经营企业的盈利；知识产权的收益，如婚姻期间一方著作出版获酬；继承或者受赠的财产，但遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外。 此外，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，约定应当采用书面形式，若有合法有效的约定则从约定。 而一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等属于夫妻一方个人财产，不属于共同财产范畴。
