在离婚时，此房产的分割规则如下：
1.双方协议进行处理。
2.如果双方无法达成协议，则由人民法院根据具体情况，依据照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条明确规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时应协商分割共同财产，协商不成由法院判决，考虑子女、女方及无过错方的权益。
父母出资的房产，如果产权登记在子女名下，视为个人财产，对方无权分割；若登记在双方名下，则为共同财产。
婚前父母出资首付的情况下，婚后共同还贷的增值部分，应公平补偿非产权方。
