离婚后房产分割纠纷可以起诉，只要满足以下条件法院就会立案：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
离婚时哪些房产是个人财产?
以下房产均属于个人财产：
1、婚前，自己付首付，写个人的名字。
2、婚前，父母给的首付，写个人的名字。
3、婚前，自己全款买的，写个人的名字。
4、婚前，父母全款买给子女的，写个人的名字。
5、婚后，用自己的婚前财产付全款，写个人的名字。
6、婚后，用自己的婚前财产付首付，写个人的名字。
7、婚后，父母付全款，写个人的名字。
夫妻离婚房产赠与子女的协议是否有效?
房产赠与子女的协议满足以下条件就有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
房产的归属也并不完全取决于房产证上登记的名字，房产属于个人财产的，就算没有离婚，依法处分个人财产也不需要经过另一方的同意。若房产是共同财产，离婚时因为有贷款或者其他特殊原因没有分割的，处分夫妻共有房产是需要经过另一方同意的。
