一、确定必须招标的项目二、确定招标方式:公开招标、邀请招标三、确定招标组织形式:自行招标、委托招标四、与招标代理机构签约五、委托招标代理机构编制招标文件六、发布招标公告七、投标人报名、招标人发售招标文...
招投标,施工合同,工程款查看:476次2017-06-26 11:20
目前,建筑市场施工主体数量多,建设工程项目少,竞争激烈;同时工程掮客无处不在,可以说是“处处转包,层层分包”,因此产生了很多的无效施工合同。无效合同中的实际施工人很多由于不具备施工资金、技术、设备、人...
施工合同,实际施工人,工程结算查看:287次2017-06-26 11:16
我国当前建筑市场行业,由于钢筋、水泥、混凝土等主要建筑材料价格相对较高且大多包死,施工风险和难度较高,承包人需配合技术、安全措施费用才能保质保量完成等原因,导致地下部分和结构施工薄利或亏本;而安装、装...
施工合同,合同解除,工程结算查看:803次2017-06-26 11:15
根据《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条和第三条规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人可请求参照合同约定支付工程价款;若建设工程经竣工验收不合格,...
施工合同,合同无效,工程价款查看:381次2017-06-26 11:15
建筑行业内,发包人与承包人之间就同一工程项目签订两份甚至两份以上的施工合同的情况十分普遍,因其引发的施工合同纠纷更是纷繁复杂。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简...
施工合同,建设工程,工程价款查看:302次2017-06-26 11:14
1、采用固定价格合同应明确是选择固定总价合同还是选择固定单价合同。若选择固定总价合同,则总价不变,只要在总价基础上加上签证和变更部分即为结算价,工程量不调整。若选择固定单价合同,则单价不变,工程量适时...
工程价款,建设工程,工程造价查看:731次2017-06-26 11:13
工程施工垫资成为常态,施工企业利润已经减少,但一些建设方不仅不按时支付进度款,而且在工程竣工验收后拖延支付工程款,甚至拖延验收以逃避付款责任。而施工方或抱有幻想,或碍于情面,或想要继续合作,不想不愿不...
工程款,风险预防,工程施工查看:322次2017-06-25 09:59
垫资施工与发包人拖欠工程款,是承包人的主要风险。因此,承包人需要时刻关注发包人的资产状况和经营状况,并根据具体情况采取合理措施保护自身权益。当发包人故意放慢施工进度,当事人有必要提高警惕,对发包人的履...
工期索赔,工期损失,建设工程查看:439次2017-06-25 09:54
当项目前景不好,施工企业故意放慢施工节奏,导致工程进展裹足不前,工程停工时,承包人可以考虑解除施工合同。1、解除合同对承包人的有利之处在于:(1)合同解除后,施工单位不再承担垫资施工的合同义务;(2)...
工期索赔,工期损失,施工合同解除查看:396次2017-06-25 09:53
甲方市场导致几乎所有施工合同,都约定了承包人较重的工期违约责任。当发包人故意放缓工程进度时,若承包人不能按照合同约定申请工期顺延,那么不仅成本增加,而且还有可能被反索赔。1、所以承包人要时刻关注工期,...
工期索赔,工期损失,建设工程查看:1903次2017-06-25 09:52