行业内,施工合同中一般会约定较重的总包方的工期延误责任,但对业主方原因造成的工期延长责任约定的则较轻或根本没有约定。当项目前景不好,且违约成本极小的情况下,很容易使建设单位故意放慢工程进度,这不仅会给...
工期索赔,工期损失,建设工程查看:523次2017-06-25 09:52
1、若没有开工报告,则缺失了最能证明实际开工日期的证据,就很难认定实际开工日期,如果承包人有其他证据证明实际开工日期,则应认定该日期为开工日期。但在这种情况下,会对证据要求过高。2、若承包人没有开工报...
建设工程,工期损失,工期索赔查看:635次2017-06-25 09:51
工期(二):合同约定、开工报告载明、施工许可证上载明的开工日期均不相同时,如何认定开工日期?
1、关于开工日期的确定,没有明确的法律规定,根据最高人民法院判例的观点,合同约定、开工报告载明、施工许可证上载明的开工日期均不相同的情况下,应以监理单位确认的开工报告中载明日期作为工程开工日期。2、合...
建设工程,工期索赔,工期损失查看:1532次2017-06-25 09:51
工程建设领域,当建设项目前景较好的情况下,建设单位会配合施工企业尽快完工,使建设项目早日获利。反之,如果项目前景较差,在项目完工也难以获利的情况下,建设单位便会故意拖延竣工时间,以达到少支出或晚支付工...
建设工程,工期损失,工期索赔查看:432次2017-06-25 09:50
(十二)违约责任“没有责任的义务等于没有义务”,违约责任是合同履行过程中督促双方按照合同履行最重要的条款,详细约定违约责任,双方才会对合同有所顾忌,履行合同也就不再仅仅依靠双方的协议精神和诚实信用,而...
施工合同,工程结算,违约责任查看:237次2017-06-25 09:20
(十一)争议解决途径1、了解工程争议评审制度工程争议评审制度在国外运用广泛,但是在国内还只是理论阶段,2013版建设工程施工合同将该制度引进,证明国内建设工程争议评审制度由规则进入到实践阶段,是以后工...
施工合同,争议解决,工程结算查看:324次2017-06-25 09:19
(十)工程款结算房地产形势时起时落,建设单位的资金问题也时好时坏,很多建设单位在工程完毕后无钱支付工程款,或者为了恶意拖欠工程款,而采用拖延结算的方法,一拖就是好几年,很多施工企业竟这样被活活拖死,实...
施工合同,工程结算,工程价款查看:337次2017-06-25 09:18
(九)竣工验收竣工验收是证明工程质量是否合格的重要程序,是确定工期的关键,直接关系到承包人是否能够获得工程价款,而且在现实中普遍存在建设单位拖延竣工验收的情况,施工企业更应在合同中科学约定竣工验收问题...
施工合同,竣工验收,工程结算查看:295次2017-06-25 09:17
(八)工程进度款支付工程进度款的支付管理在工程合同管理中具有重要地位,在工程施工领域,施工垫资已成为常态,施工企业承担着较大的资金压力,而约定科学合理的工程进度款支付方式,可以在很大程度上缓解资金压力...
施工合同,工程进度款,工程结算查看:293次2017-06-25 09:16
(七)合同文件构成很多工程虽然进行了招投标程序,但大多流于形式,在确定中标人后,随便填写《建设工程施工合同》后便进行备案,导致前后矛盾或冲突,这时就需要借助合同文件的构成及顺序来确定条文的适用问题。施...
施工合同,合同文件构成,工程结算查看:346次2017-06-25 09:16