商品房买卖合同纠纷

案件描述

上诉人(原审原告)刘某某，女，汉族，1974年10月21日出生，某运输有限公司财务，现住深圳市盐田区黄必围某栋X房。

委托代理人刘光华，广州市白云区公安分局戒毒所管教员。

被上诉人(原审被告)深圳市某房地产开发有限公司，住所地深圳市盐田区某大厦四楼411--418房。

法定代表人赵某某，该公司董事长。

委托代理人曾某某，该公司办公室主任。

委托代理人高某某，广东仁人律师事务所律师

上诉人刘某某因与被上诉人深圳市某房地产开发有限公司(以下简称某开发公司)商品房预售合同纠纷案，不 服深圳市盐田区人民法院( 2002)深盐法房初字第25号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

本院经审理查明，2002年4月7日，上诉人刘某某向被上诉人某开发公司交付了购买某花园(二期)9栋503房的定金10000元。同日刘某某的朋友未经刘某某的同意，即通知某开发公司将503房改为404房，某开发公司也未征得刘某某的书面同意即将《楼宇认购合约》中的房号由503改为404。

4月9日，刘某某取得《楼宇认购合约》，但当时对房号的改变并未提出异议0 4月10日，刘某某即以房号改变为由，向某开发公司提出换回503房或解除协议退回定金，某开发公司拒绝了刘某某的请求，为此双方发生纠纷。

本案在二审审理当中，双方当事人在本院主持下，本着自愿、公平，互谅互让的原则，达成如下协议：

一、某开发公司于本调解书生效当日返还刘某某定金10000元人民币;

二、双方再无其他争议;

三、一、二审案件受理费1620元，某开发公司、刘某某各负担810元。

上述协议，符合有关法律的规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审 判 长 季 媛

审 判 员 陈 泽桐

代理审判员 郭 勇忠

二00二年十一月十八日

书 记 员 谢 晓丹