如果双方当事人均明知购房者不具备购房资格却仍旧签订购房合同，那么当事人在签订合同时对合同订立后可能出现的房地产市场风险及各种履行障碍，均应当有一定程度的预见和判断。因此如果后续因为购房资格无法继续履行合同，应视为不可归责于双方当事人的事由，双方都没有过错。
张国贵律师张国贵律师
张国贵律师毕业于河北经贸大学经济法系，法学硕士。现任职于河北庄铭律师事务所高级合伙人，婚姻家事部主任，河北体育法学会常务理事，中国法学会会员，心理咨询师。执业理念：维护当事人的合法权益就是我的职责。
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如果双方当事人均明知购房者不具备购房资格却仍旧签订购房合同，那么当事人在签订合同时对合同订立后可能出现的房地产市场风险及各种履行障碍，均应当有一定程度的预见和判断。因此如果后续因为购房资格无法继续履行合同，应视为不可归责于双方当事人的事由，双方都没有过错。