房产证只管"房子归谁",不动产权证把"房子 + 土地"一起登记。
发证机关:房产证是房管局发的;不动产权证是不动产登记机构发的。
内容:房产证写房屋所有权、坐落、用途等;不动产权证多了不动产单元号、使用期限,还把土地信息合在一起 。
效力:老房产证不用急着换。按"不变不换"原则,权利没变动就一直有效,以后办抵押、过户时再换成新证就行 。
张国贵律师
房产证只管"房子归谁",不动产权证把"房子 + 土地"一起登记。
发证机关:房产证是房管局发的;不动产权证是不动产登记机构发的。
内容:房产证写房屋所有权、坐落、用途等;不动产权证多了不动产单元号、使用期限,还把土地信息合在一起 。
效力:老房产证不用急着换。按"不变不换"原则,权利没变动就一直有效,以后办抵押、过户时再换成新证就行 。