析产登记 = 共有人把房产分割后,去不动产登记中心办理产权转移登记,把房产证上的名字改过来。
离婚析产—— 夫妻离婚,房子分给一方或按比例分
家庭析产—— 房子本来就是共有的(比如兄弟姐妹一起出资买的房),分家时把份额分割清楚;注意,纯属父母名下的房子分给子女,法律上算赠与,要按赠与交税
继承析产—— 多个继承人分割遗产房
张国贵律师
析产登记 = 共有人把房产分割后,去不动产登记中心办理产权转移登记,把房产证上的名字改过来。
离婚析产—— 夫妻离婚,房子分给一方或按比例分
家庭析产—— 房子本来就是共有的(比如兄弟姐妹一起出资买的房),分家时把份额分割清楚;注意,纯属父母名下的房子分给子女,法律上算赠与,要按赠与交税
继承析产—— 多个继承人分割遗产房