离婚案件，贷款方如何处理？

第一种：一方要房，一方要钱。

房子归一方所有，由取得房屋的一方补偿另一方房屋净值的一半，剩余贷款由取得房屋的一方继续偿还。

这是最常见的一种，前提是要房的一方拿得出补偿款，并且有能力继续还贷。

第二种：卖房分钱。

双方都同意卖房，卖房款先还清银行贷款，剩余款项由双方平分。

适合双方都不想要房，或者都拿不出补偿款的情况。

第三种：先还清贷款，再过户。

双方凑钱一次性还清贷款，解除抵押后，再到不动产登记中心办理过户。

适合双方有能力一次性还清，且希望尽快完成产权变更的情况。