以物抵债交易兼具旧债关系、新债关系及新旧债关系三重法律构造，存在代物清偿、债务更新、新债清偿等多种法律模型，案外人与被执行人的新债、旧债关系的真实性、合法性均属审理范围。实践中，为办理过户需要，案外人通常以与被执行人签订不动产买卖合同的形式履行抵债协议，还可能指定他人出面签约或者将抵债债权再行转让并由受让人直接签约，又会涉及多重处分与多方主体，法律关系复杂交织，一案需审查两重甚至多重法律关系。同时，执行异议之诉中，异议法律关系相较执行依据具有外部性，申请执行人并非抵债协议的主体，被执行人则因无利可图而怠于应诉
张国贵律师